כשמגיע הזמן למכור את הבית שלך או למחזר, יש המון גורמים שתורמים לקביעת כמה כסף שווה הבית שלך.
דברים כמו שיפוץ, שכונה ואפילו מספר חדרי האמבטיה יכולים לשחק תפקיד גדול בהבנת הערך של הבית שלך. לא כל הגורמים שתורמים לערך הבית שלך הם משהו שאתה יכול לשלוט בו, אבל עבור אלה שכן, חשוב לך לנצל את ההזדמנות להעלות את ערכו.
אחת הדרכים להוסיף ערך, כמו גם להקטין ערך, היא באמצעות הגידור בנכס שלך. בעוד שגדר מתאימה ומטופחת יכולה להגביר מאוד את המשיכה והתפקוד של החצר בביתכם, גדר ישנה יותר שמתפרקת או כבר לא בסגנון יכולה לעשות את ההיפך. אם הגדר שלך הגיעה לאיחור לשיפוץ, קבלן גידור יכול לעזור לך להתקין גדר חדשה ומתאימה יותר לבית שלך, אבל קודם כל חשוב להעריך את הגדר שכבר נמצאת בנכס שלך כדי לקבוע אם ניתן להציל אותה וכיצד אתה רוצה להתקדם בהחלפתו.
איך גדר יכולה להפחית את ערך הבית?
האם אי פעם ראית תמונה ממוסגרת יפה אבל במסגרת הייתה שריטה, או מכונית חדשה לגמרי עם סדק בשמשה הקדמית? בדיוק כמו שהבעיות הקטנות הללו יכולות לגרוע מהיופי של תמונה או מהמשיכה של מכונית, גדר ישנה או מיושנת יכולה לעשות את אותו הדבר עבור הבית.
אם יש בית ויקטוריאני יפהפה ומשופץ למכירה אבל הוא מוקף בגדר חלודה עם שרשרת, או שבבית פרברי ציורי יש גדר עץ רקובה ולא גדר לבנה, אז הבית לא הולך להיות מושך ככל שהיה לו אם היו לו המארזים המתאימים או המעודכנים.
הנה כמה דברים שכדאי לחשוב עליהם בעת הערכה אם הגדר שלך מורידה את ערך הבית שלך.
הסגנון לא מעודכן עבור השכונה שלך
גדרות מקושרות שרשרת היו די סטנדרטיות עבור בתים ונכסים רבים. כך גם גדרות עמודים פשוטות מעץ. אבל באיזו תדירות אתה רואה דיור חדש עם בתים מוקפים בגדרות אלומיוניום?
יש סיבה שגדרות אלה לא משמשות לעתים קרובות כל כך כשמדובר בבתים. גם אם הבית שלכם משופץ, סגנון לא מעודכן לגדר שלכם עלול לגרום לבית להיראות ישן יותר ממה שהוא, או להפוך חלק מהשיפוץ או המתקנים ללא רלוונטיים.
למרות שגדרות שרשרת הן מתחמים נהדרים עבור חיות מחמד, הגדר המקיפה את הבית שלך צריכה להיות קלה לעיניים, בנויה היטב ומעוצבת כך שתתאים לסגנון המשפחה שלך או שתתאים לשאר השכונה. לא רק שגדר לא מעודכנת תגרום לערך של הבית שלך לרדת, מה שהופך אותו ללא אטרקטיבי עבור קונים, זה גם יהיה מחזה כואב עבור השכנים.